Vente appartement 77.9 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
VITRY-SUR-SEINE - CENTRE-VILLE - 3 Pièces 1/6
VITRY-SUR-SEINE - CENTRE-VILLE - 3 Pièces 2/6
VITRY-SUR-SEINE - CENTRE-VILLE - 3 Pièces 3/6
VITRY-SUR-SEINE - CENTRE-VILLE - 3 Pièces 4/6
VITRY-SUR-SEINE - CENTRE-VILLE - 3 Pièces 5/6
VITRY-SUR-SEINE - CENTRE-VILLE - 3 Pièces 6/6
Référence 23-043

VITRY-SUR-SEINE - CENTRE-VILLE - 3 Pièces,
Vitry sur seine 94400

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 77 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
296 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau à le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement spacieux, offrant une surface habitable de 77,90 m². La pièce principale, composée d'un séjour/salle à manger, est propice à la détente et à la convivialité.
La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, permet de préparer de bons repas en famille ou entre amis. La salle d'eau, moderne et récemment rénovée, offre tout le confort nécessaire pour se relaxer.
Les deux chambres, quant à elles, offrent chacune un espace privatif, idéal pour se reposer après une longue journée.
Le chauffage gaz collectif au sol assure une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement, pour un confort optimal en toutes saisons.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun à quelques pas de chez vous. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.

N'attendez plus et venez visiter cet appartement dès maintenant. Contactez-nous pour fixer un rendez-vous. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    Mairie de Vitry-sur-Seine
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    296800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    317.21 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    182
  • Dont lots d'habitation
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    3806 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.9 m2
  • Surface loi Carrez
    77.9 m2
  • Surface au sol
    78.13 m2
  • Surface séjour
    31.31 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Terrasse

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    23-043
  • N° Mandat
    23-043
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    ALTICE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/07/2022
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1780€.

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Cabinet Favreau Vitry Gare
Cabinet Favreau Vitry Gare
16 avenue Paul Vaillant Couturier, 94400 Vitry-Sur-Seine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 182 lots.Les charges annuelles sont de 3806€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Gare | Raison sociale : WLB | Adresse siège social : 16 avenue Paul Vaillant Couturier - 94400 Vitry-Sur-Seine | Siret : 82761928900016 | RCS : VILLEJUIF | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 100 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante