A NE PAS MANQUER - Appartement - 3 pièces - Dernier étage,
Fresnes 94260

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

202 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente en exclusivité, au dernier étage un charmant appartement de type 3 pièces calme et lumineux.
Le bien est composé d'une entrée, un séjour donnant accès à un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée, un dégagement qui dessert une salle de bains, un WC et deux chambres.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
A VISITER SANS TARDER !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94260
Ville
Fresnes
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Vue
Dégagée
Etage
8
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
20 min
Accès Gare
20 min
Gare-Métro-RER
La Croix De Berny

Aspects financiers

Prix
202000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
299.65 EUR / mois
Prestations / charges
Chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, espace vert
Taxe Foncière
1643 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
300
Dont lots d'habitation
200
Charges annuelles (ALUR)
3595.8 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.27 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
F23-106
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/11/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Cabinet Favreau Fresnes

2 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 3595.8€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Fresnes | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 2 place Pierre et Marie Curie - 94260 Fresnes | Siret : 79165079900012 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI04813 |
Carte T : CPI 94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Freiland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYDS SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante