Appartement Cachan 3/4 pièces 73 m² - Pont Royal / Saint Jean 1/7

Appartement Cachan 3/4 pièces 73 m² - Pont Royal / Saint Jean 2/7

Appartement Cachan 3/4 pièces 73 m² - Pont Royal / Saint Jean 3/7

Appartement Cachan 3/4 pièces 73 m² - Pont Royal / Saint Jean 4/7

Appartement Cachan 3/4 pièces 73 m² - Pont Royal / Saint Jean 5/7

Appartement Cachan 3/4 pièces 73 m² - Pont Royal / Saint Jean 6/7

Appartement Cachan 3/4 pièces 73 m² - Pont Royal / Saint Jean 7/7

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Référence C23-062

Appartement Cachan 3/4 pièces 73 m² - Pont Royal / Saint Jean,
Cachan 94230

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

73 m²

Classe énergie

Emission GES

294 640 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU
A moins de trois minutes à pied du RER B , des commerces et autres commodités , au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce beau 3/4 pièces de 73 m² entièrement refait à neuf.
Le bien se compose de la manière suivante : une entrée , un séjour double de 27 m² donnant sur un balcon de 6 m² (possibilité de créer une troisième chambre), WC séparé , salle de bains, une cuisine équipée-aménagée, deux spacieuses chambres.
Nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94230
Ville
CACHAN
Pays
France
Secteur
PONT ROYAL - SAINT JEAN
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
2 min
Gare-Métro-RER
RER B
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

Prix
294640 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
220 EUR / mois
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
300
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
2640 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73 m2
Surface loi Carrez
73 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
6.22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1964
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
C23-062
N° Mandat
C23-062
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Cachan

8 rue Gallieni, 94230 Cachan

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 2640€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante