Appartement Malakoff 3 pièces 40.24 m2,
Malakoff 92240

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

40 m²

Classe énergie

Emission GES

300 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau Malakoff vous propose, dans un secteur très recherché, limitrophe de Paris 14ème, à cinq minutes à pied du métro ligne 13 Plateau Vanves-Malakoff et du tramway 3A Porte de Vanves, proche de toutes les commodités (école, faculté, boulangerie, restaurant, hyper centre etc.), venez découvrir ce bel appartement dans une copropriété à taille humaine et bien entretenue, comprenant : un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres.
Une cave complète ce bien.
A visiter sans plus tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92240
Ville
MALAKOFF
Pays
France
Secteur
Université
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
3 min
Accès Métro
7 min
Accès RER
15 min
Accès Tramway
7 min

Aspects financiers

Prix
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
125 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
nc
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40.24 m2
Surface séjour
12.2 m2

Extérieur

Année construction
1930
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
2.49 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
M22-886
N° Mandat
22886
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/01/2023
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Malakoff

15 rue Béranger, 92240 Malakoff

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante