94200 - IVRY SUR SEINE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 58M² ENVIRON AU DERNIER ETAGE 1/6

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Référence KB23-063a

94200 - IVRY SUR SEINE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 58M² ENVIRON AU DERNIER ETAGE,
Ivry sur seine 94200

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

57 m²

Classe énergie

Emission GES

270 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

94200 - IVRY SUR SEINE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 58M² ENVIRON AU DERNIER ETAGE - Le Cabinet Favreau vous propose cet appartement 3 pièces de 58m² environ au charme de l'ancien, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue.
Le bien est composé comme suit: une entrée, un lumineux séjour avec moulures au plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux spacieuses chambres avec placards.
Situé dans un quartier animé, proche de tous commerces, à 7 minutes du RER C et à moins de 15 minutes du METRO LIGNE 7 MAIRIE D'IVRY.
Spécial investisseur ou primo accédant !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94200
Ville
IVRY SUR SEINE
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Métro
15 min
Accès RER
7 min
Accès Gare
7 min
Gare-Métro-RER
RER ET METRO LIGNE 7 IVRY SUR SEINE
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
126.66 EUR / mois
Taxe Foncière
1000 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1520 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.97 m2
Surface loi Carrez
57 m2
Surface séjour
15.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1890
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
KB23-063a
N° Mandat
KB23-063
Forme Mandat
Vente
Dommage Ouvrage
Non
Certificat Conformité
Non
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2023
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
518 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
518 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR

Commentaires

Etat sols intérieurs
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat réseau chauffage
Bon état
Etat réseau électrique
Travaux souhaitables
Etat peintures intérieurs
Bon état

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2580€.

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Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre

15 avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin Bicetre

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1520€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante