94200 - IVRY SUR SEINE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES DE 60M² ENVIRON AVEC TERRASSE 1/7

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Référence KB23-056

94200 - IVRY SUR SEINE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES DE 60M² ENVIRON AVEC TERRASSE,
Ivry sur seine 94200

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

59 m²

Classe énergie

Emission GES

349 000 €

349 000 € honoraires inclus 330 000 € hors honoraires Honoraires : 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

94200 - IVRY SUR SEINE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES DE 60M² ENVIRON AVEC TERRASSE - Le Cabinet Favreau vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant Duplex de 60m² environ. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, venez vous laissez séduire par ce spacieux duplex composé d'un lumineux séjour ouvert sur cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle chambre.
A l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de plus de 20m² avec un accès direct à une belle terrasse de 23m² environ.
A proximité immédiate de tous commerces, à 100m du TRAMWAY LA BRIQUETERIE, et à 10 minutes du METRO LIGNE 7 MAIRIE D'IVRY ce bien n'attend plus que vous!

** 349 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94200
Ville
IVRY SUR SEINE
Pays
France
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
12 min
Accès RER
20 min
Accès Tramway
2 min
Gare-Métro-RER
METRO LIGNE 7
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
59.85 m2
Surface loi Carrez
57.14 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrasse
22.85 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2010
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
KB23-056
N° Mandat
KB23-056
Forme Mandat
Vente
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR

Commentaires

Etat sols intérieurs
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat réseau chauffage
Bon état
Etat canalisation sanitaire
Bon état
Etat sanitaire
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€.

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Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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