Vente appartement 48.2 m², Le kremlin bicetre 94270 Val-de-Marne
94270 - KREMLIN BICETRE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TROIS PIÈCES DE 48M² EN COEUR DE VILLE DANS UN BEL ANCIEN 1/4
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94270 - KREMLIN BICETRE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TROIS PIÈCES DE 48M² EN COEUR DE VILLE DANS UN BEL ANCIEN,
Le kremlin bicetre 94270

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 48 m²

G
 Classe énergie
C
 Emission GES
325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
94270 - KREMLIN BICETRE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TROIS PIÈCES DE 48M² EN COEUR DE VILLE DANS UN BEL ANCIEN - Le Cabinet Favreau Kremlin Bicêtre vous propose en exclusivité dans un bel immeuble en brique typique des années 30 , un appartement trois pièces d'environ 48m². Ce bien offre un séjour lumineux, une cuisine, une pièce d'eau, des toilettes séparés et deux chambres au calme sur cour. Une cave en sous sol complète ce bien
Faible charges de copropriété.
Situé en plein centre ville, l'immeuble se situe a proximité immédiate des écoles, commerces ainsi qu'à 3 minutes à pied du METRO LIGNE 7 KREMLIN BICETRE




Rafraichissement à prévoir
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94270
  • Ville
    LE KREMLIN BICETRE
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    METRO LIGNE 7 KREMLIN BICETRE
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    133 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1601 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.2 m2
  • Surface loi Carrez
    48.2 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    KB23-042
  • N° Mandat
    KB23-042
  • Forme Mandat
    Vente
  • Dommage Ouvrage
    Non
  • Certificat Conformité
    Non
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/04/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    433 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€.

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Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre
Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre
15 avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin Bicetre
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1601€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante