Vente appartement 64 m², Thiais 94320 Val-de-Marne
THIAIS - Centre-Ville - Appartement 3 pièces de 63m² avec balcon et box en sous-sol 1/10
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Référence T23-016

THIAIS - Centre-Ville - Appartement 3 pièces de 63m² avec balcon et box en sous-sol,
Thiais 94320

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 64 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
288 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter en Exclusivité un appartement de charme de 3 pièces principales, d'une superficie de 63m², situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété à taille humaine sécurisée et bien entretenue en plein coeur du centre-ville de Thiais, à quelques pas de l'église et de la place du marché.

Vous pousserez les portes sur une entrée qui dessert un spacieux et lumineux séjour avec un espace salle à manger, la pièce de vie vous donnera accès à un agréable balcon exposé Ouest sans aucun vis-à-vis, vous offrant un cadre de vie paisible. Vous découvrirez une cuisine équipée aménagée et moderne. La suite de la visite vous mènera à l'espace nuit où vous trouverez deux chambres avec rangement, une douche à l'italienne, un WC indépendant et u espace de rangement.

Ce bel appartement vous offre des prestations de qualité: PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir, les radiateurs, le chauffe-eau et le volet roulant électrique du séjour sont munis d'un système connecté via smartphone, électricité aux normes et un box en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des groupes scolaires.

Bien rare à la vente !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    18 min
  • Accès Tramway
    14 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C Choisy-Le-Roi / Tram T9

Aspects financiers

  • Prix
    288000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    119 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1006 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1432 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface séjour
    23.75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T23-016
  • N° Mandat
    T23-016
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/03/2023
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1432€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante