Vente appartement 60.72 m², Thiais 94320 Val-de-Marne
Thiais - Appartement 3 pièces 60.72 m2 avec balcon 1/10
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Référence T23-015

Thiais - Appartement 3 pièces 60.72 m2 avec balcon,
Thiais 94320

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 60 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Thiais - Appartement 3 pièces 60.72 m2 avec balcon

Le cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter ce séduisant et lumineux appartement 3 pièces de 60,72 m² avec balcon, vue sur la place de l'église de 12 m², niché au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue et sécurisée de 1982.
Vous serez immédiatement séduit par le séjour de 21,27 m² exposé sud et de sa cuisine ouverte, équipée, aménagée sur mesure formant un espace de 11,61 m² séparé avec une jolie verrière .
La suite de la visite, vous amènera à l'espace nuit où vous découvrirez, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements et placards .
Une place de parking nominative à l'extérieur viendra compléter ce bien.
Placé à Proximité des commerces, transports et groupes scolaires en plein coeur du centre-ville de Thiais.
Thiais est un village apprécié avec son marché, son lavoir, son église, son théâtre et toutes ces activités annexes proposés par la Mairie avec tous ces commerçants à quelques kilomètres de Paris.

Coup de coeur assuré !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Les Saules
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    place de l 'Eglise
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    24 min
  • Accès Tramway
    t9/ 15 min
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    206 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1116 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    2476 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.72 m2
  • Surface loi Carrez
    60.72 m2
  • Surface au sol
    72.82 m2
  • Surface séjour
    21.27 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Travaux Copro Prévus
    NC
  • Travaux votés Copro
    NC
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Certificat assainissement
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière commune
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    T23-015
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    st jean Turmel x fils : 0148 90 87 15

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€.

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2476€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante