CENTRE-VILLE - Appartement de 4 pièces d'environ 76m² au dernier étage avec cave et box en sus,
Verrieres le buisson 91370

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

76 m²

Classe énergie

Emission GES

291 200 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue en pierre de taille, le Cabinet Favreau vous invite à découvrir un appartement traversant de 4 pièces d'environ 76 m² au 4ème et dernier étage en plein coeur du centre-ville.

Vous ouvrirez ses portes sur une entrée distribuant une pièce de vie conviviale et lumineuse vous offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis agrémentée d'une cuisine aménagée. Laissez-vous séduire par la suite de la visite en découvrant un coin nuit séparé avec trois chambres donnant sur l'intérieur de la copropriété, une salle d'eau, des W.C séparés ainsi que de multiples rangements permettant de décupler vos capacités de stockage.
Une cave ainsi que la possibilité de stationner librement dans la résidence viennent compléter les atouts de ce bien.
Possibilité d'acquisition d'un box fermé en sus.

A proximité immédiate de toutes commodités!
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR! A VISITER SANS ATTENDRE!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91370
Ville
VERRIERES LE BUISSON
Pays
FRANCE
Vue
Dégagée
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
291200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
346.8 EUR / mois
Taxe Foncière
1472 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
0
Charges annuelles (ALUR)
4161 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76 m2
Surface loi Carrez
76.03 m2
Surface séjour
19.7 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
1969
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Refaite en 2011
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Certificat assainissement
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
G-23-020
N° Mandat
G-23-020
Dernière mise à jour
07/03/2023
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2022
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly

2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 4161€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante