Vente appartement 70 m², Thiais 94320 Val-de-Marne
Bel appartement de 3 pièces principales avec une cave et un box en sous-sol - Centre-ville de THIAIS 1/6
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Référence T23-009

Bel appartement de 3 pièces principales avec une cave et un box en sous-sol - Centre-ville de THIAIS,
Thiais 94320

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 70 m²
A
 Emission GES
332 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bel appartement de 3 pièces principales avec une cave et un box en sous-sol - Centre-ville de THIAIS

Le cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente ce bel appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 70 m² au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue du centre-ville de Thiais. Au 1er étage avec ascenseur, vous pousserez les portes sur une entrée qui dessert un spacieux et lumineux séjour, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la pièce de vie, équipée, aménagée et moderne, le tout offrant un bel espace de 31,55 m². La pièce de vie vous donnera accès à un agréable balcon exposé sud-ouest. La suite de la visite vous conduira à l'espace nuit où vous trouverez deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Ce bel appartement de charme, sans aucun travaux à prévoir, est complété par un box en sous-sol et d'une cave.
À proximité immédiate des groupes scolaires, du tramway 9 et des commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Les Saules
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    cour
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C Choisy-le-Roi
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    183.33 EUR / mois
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    nc
  • Charges annuelles (ALUR)
    2199.99 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    31.55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T23-009
  • N° Mandat
    T23-009
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2199.99€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante