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Référence KB23-027

94270 - LE KREMLIN-BICÊTRE - LES COQUETTES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 69M² ENVIRON AVEC PARKING ET CAVE,
Le kremlin bicetre 94270

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

69 m²

Classe énergie

Emission GES

435 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

94270 - LE KREMLIN-BICÊTRE - LES COQUETTES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 69M² ENVIRON AVEC PARKING ET CAVE
Le cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces lumineux traversant de 69m² environ sans aucun travaux à prévoir, vous offrant une entrée donnant sur un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres donnant sur cour, une salle de bains ainsi qu'un w.c séparé. Copropriété calme et sécurisée avec gardien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Situé en coeur de ville, aux pieds des commerces bus et écoles, ainsi qu'à 5 minutes du METRO LIGNE 7 LE KREMLIN BICETRE.
APPARTEMENT CLÉS EN MAINS ! À VISITER SANS TARDER

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94270
Ville
LE KREMLIN BICETRE
Secteur
Coquettes
Exposition
Nord-est
Etage
4
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
3 min
Accès Métro
3 min
Accès Gare
3 min
Gare-Métro-RER
Ligne 7 KB
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
435000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
169 EUR / mois
Taxe Foncière
1856 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
à venir
Charges annuelles (ALUR)
2028 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69.09 m2
Surface séjour
22.52 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1985
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Mandat

Référence Affaire
KB23-027
Forme Mandat
Vente
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/03/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€.

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Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre

15 avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin Bicetre

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2028€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante