Vente appartement 59.77 m², L hay les roses 94240 Val-de-Marne
L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Appartement 3 pièces d'environ 60m² avec balcon, cave et box 1/10
L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Appartement 3 pièces d'environ 60m² avec balcon, cave et box 2/10
L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Appartement 3 pièces d'environ 60m² avec balcon, cave et box 3/10
L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Appartement 3 pièces d'environ 60m² avec balcon, cave et box 4/10
L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Appartement 3 pièces d'environ 60m² avec balcon, cave et box 5/10
L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Appartement 3 pièces d'environ 60m² avec balcon, cave et box 6/10
L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Appartement 3 pièces d'environ 60m² avec balcon, cave et box 7/10
L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Appartement 3 pièces d'environ 60m² avec balcon, cave et box 8/10
L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Appartement 3 pièces d'environ 60m² avec balcon, cave et box 9/10
L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Appartement 3 pièces d'environ 60m² avec balcon, cave et box 10/10
Référence H02023

L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Appartement 3 pièces d'environ 60m² avec balcon, cave et box,
L hay les roses 94240

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 59 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
256 000 €
256 000 € honoraires inclus 240 000 € hors honoraires Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Situé en plein Centre-Ville de L'Hay-Les-Roses dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, le Cabinet Favreau vous invite à découvrir au rez-de-chaussée surélevé, un appartement de type 3 pièces d'environ 60m².

Vous serez accueillis par une entrée avec placard qui vous donnera accès au séjour lumineux donnant sur balcon et la cuisine ouverte attenante, un dégagement vous mènera à la salle d'eau et aux WC séparés. Enfin depuis le salon vous aurez accès aux deux chambres.
En complément vous disposerez d'une cave et d'un box en extérieur.
Ravalement voté et payé par les propriétaires.

Contactez nous au 01 45 46 00 00 !
** 256 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94240
  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Secteur
    Centre-VIlle
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    0.5
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    25 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B Bourg-La-Reine

Aspects financiers

  • Prix
    256000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    182.45 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1188 EUR
  • Coût Energie
    636 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    2189.36 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.77 m2
  • Surface séjour
    16.68 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    5.24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    H02023
  • N° Mandat
    H02023
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2023
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Cabinet Favreau L'Hay les Roses
5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2189.36€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante