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Référence C23-019

94230 - CACHAN - CENTRE-VILLE BEAU TROIS PIÈCES AVEC JARDIN ET UN PARKING,
Cachan 94230

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

71 m²

Emission GES

462 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nouveauté !
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce magnifique appartement trois pièces d'environ 71 m² entièrement refait a neuf .
Proche promenade de la Bièvre, commerces, écoles et RER B Arcueil-Cachan et future station de ligne 15.
Poussez les portes de ce bien et découvrez un spacieux séjour avec terrasse de 25m² donnant sur jardin, une cuisine Américaine, deux belles chambres , dont une avec dressing, une salle de d'eau ,W.C. séparés, ainsi qu'une buanderie avec de nombreux rangements.
Une place de parking et une cave complètent ce bien .
Possibilité d'une deuxième place de parking en sus.
Coup de coeur de l'agence !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94230
Ville
CACHAN
Secteur
centre ville
Exposition
Sud
Vue
bievres
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min
Accès Gare
10 min
Gare-Métro-RER
ARCUEIL CACHAN
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
462000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
230 EUR / mois
Taxe Foncière
2000 EUR
Coût Energie
600 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
189
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
2760 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.28 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
2009
Neuf - Ancien
Récent
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
C23-019
N° Mandat
C23-019
Forme Mandat
Vente
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

Commentaires

Etat sols intérieurs
Très bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat réseau électrique
Très bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Cachan

8 rue Gallieni, 94230 Cachan

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 189 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante