FRESNES - Centre-Ville - Appartement 3 pièces avec balcon, cave et box en extérieur,
Fresnes 94260

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

71 m²

Classe énergie

Emission GES

250 000 €

250 000 € honoraires inclus 236 000 € hors honoraires Honoraires : 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Idéalement situé à Fresnes à 5 min du centre ville dans une résidence calme avec jardin et proche des commerces, le Cabinet Favreau vous propose à la vente un bel appartement refait à neuf de 3/4 pièces d'environ 72m² au 1 étage.
En poussant sa porte vous y trouverez une entrée desservant un grand séjour de 26m² donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une d'environ 21m², une salle d'eau et WC séparés.

Une cave en sous-sol et un box en extérieur complètent ce bien.
Coup de coeur de l'agence à visiter sans tarder !

** 250 000 € honoraires inclus | 236 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94260
Ville
FRESNES
Secteur
Centre-Ville
Etage
1
Nombre étages
11
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
7 min

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
302 EUR / mois
Taxe Foncière
1339 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
317
Charges annuelles (ALUR)
3620 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.93 m2
Surface loi Carrez
71.93 m2
Surface séjour
26 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre box
1
Interphone
Oui

Mandat

Référence Affaire
F23-037
N° Mandat
F23-037
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2023
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Fresnes

2 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 317 lots.Les charges annuelles sont de 3620€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Fresnes | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 2 place Pierre et Marie Curie - 94260 Fresnes | Siret : 79165079900012 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI04813 |
Carte T : CPI 94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Freiland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYDS SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante