FRESNES - Centre-Ville - Appartement 3 pièces d'environ 58m² avec balcon et possibilité de parking 1/10

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Référence F23-023

FRESNES - Centre-Ville - Appartement 3 pièces d'environ 58m² avec balcon et possibilité de parking,
Fresnes 94260

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

57 m²

Classe énergie

Emission GES

289 900 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous invite à découvrir ce charmant 3 pièces d'environ 58 m² en excellent état. Situé en plein coeur du centre-ville de Fresnes, dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et récente de 2012. Vous pousserez les portes sur une entrée avec rangement qui dessert un spacieux et lumineux séjour, la pièce de vie vous donnera accès à un agréable balcon exposé Sud. Vous découvrirez une cuisine ouverte, équipée et aménagée. La suite de la visite vous mènera à l'espace nuit où vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un W.C indépendant.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des groupes scolaires. Une place de parking au sous-sol est disponible en sus.

N'attendez plus, une visite s'impose !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94260
Ville
FRESNES
Secteur
Centre-Ville
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
12 min

Aspects financiers

Prix
289900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
185 EUR / mois
Taxe Foncière
1370 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
2220 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.67 m2
Surface loi Carrez
57.67 m2
Surface séjour
23.88 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
5.88 m2

Extérieur

Année construction
2012
Neuf - Ancien
Récent
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Référence Affaire
F23-023
N° Mandat
F23-023
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/05/2022
Diagnostic Carrez
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Cabinet Favreau Fresnes

2 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2220€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Fresnes | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 2 place Pierre et Marie Curie - 94260 Fresnes | Siret : 79165079900012 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI04813 |
Carte T : CPI 94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Freiland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYDS SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante