Vente appartement 66 m², Choisy le roi 94600 Val-de-Marne
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Référence T23-004

CHOISY-LE-ROI - Appartement 3 pièces de 66 m² avec un balcon et une place de stationnement,
Choisy le roi 94600

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 66 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
259 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
CHOISY-LE-ROI - Appartement 3 pièces de 66 m² avec un balcon et une place de stationnement

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente ce bel appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 60 m² loi carrez et de 66 m² de surface au sol.
Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée de 2011.
Passant l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une salle à manger ainsi qu'une
cuisine ouverte de 28,75 m². La pièce de vie vous donnera accès à un balcon idéalement
exposé nord. Un dégagement desservira l'espace nuit pouvant être aménagé en coin bureau où vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking nominative complétera ce bien. Placé à proximité immédiate des transports, des commerces et des groupes scolaires.
CET APPARTEMENT N'ATTENDS QUE VOUS !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94600
  • Ville
    CHOISY LE ROI
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    Rue
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    7 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès RER
    19 min
  • Accès Gare
    19 min
  • Gare-Métro-RER
    19
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    259500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    226 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1395 EUR
  • Coût Energie
    1560 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    2712 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    60 m2
  • Surface au sol
    66 m2
  • Surface séjour
    28.75 m2
  • Balcon type garde-corps
    3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T23-004
  • N° Mandat
    T23-004
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 2712€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante