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Référence C22-112A

Cachan - Pont-Royal - RER B BAGNEUX 3 pièces 51m²,
Cachan 94230

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

51 m²

Classe énergie

Emission GES

262 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente dans le quartier du Pont-Royal à proximité de la gare RER B BAGNEUX, un appartement 3 pièces de 51m² bien agencé et lumineux. Vous découvrirez une entrée, un séjour avec cuisine donnant accès à un balcon de 4m² environ, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Idéalement situé proche des commerces et de la gare RER B BAGNEUX.
Une place de stationnement vient compléter ce bien. Contactez-nous, une visite s'impose rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94230
Ville
CACHAN
Secteur
Pont Royal
Exposition
Est-Ouest
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
1 min
Accès Gare
1 min
Gare-Métro-RER
BAGNEUX
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
262000 EUR
Prix hors honoraires
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
347 EUR / mois
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
4172 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51.68 m2
Surface loi Carrez
51.68 m2
Surface séjour
22.38 m2
Surface balcon logeable / loggia
3.8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Moyen
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
C22-112A
Dernière mise à jour
03/02/2023
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
353 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Cachan

8 rue Gallieni, 94230 Cachan

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 4172€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante