Vente appartement 65.54 m², Gentilly 94250 Val-de-Marne
94250 - GENTILLY - Exclusivité Trois pieces avec terrasse de 25m² de double box 1/6
94250 - GENTILLY - Exclusivité Trois pieces avec terrasse de 25m² de double box 2/6
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94250 - GENTILLY - Exclusivité Trois pieces avec terrasse de 25m² de double box 6/6
Référence G-23-009

94250 - GENTILLY - Exclusivité Trois pieces avec terrasse de 25m² de double box,
Gentilly 94250

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 65 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
335 000 €
335 000 € honoraires inclus 320 000 € hors honoraires Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur
94250 - GENTILLY - Exclusivité Trois pièces avec terrasse de 25m² de double box
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cet appartement trois pièces à rafraichir, il dispose d'un séjour double ouvert de plain-pied sur terrasse, une cuisine ouvrable, deux chambres également ouvertes sur la terrasse.
Un double box en sous sol (côte à côte) et une cave complètent ce bien.
Résidence de standing entretenue et aux portes de tous, commerces, écoles et parcs.
Situé à 3 minutes à pieds de la future station de Métro L14 et à 10 minutes à pieds RER B Gentilly.

** 335 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    GENTILLY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    degagée
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    GENTILLY
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1410 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    166
  • Dont lots d'habitation
    165
  • Charges annuelles (ALUR)
    2960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.54 m2
  • Surface terrasse
    25 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Certificat assainissement
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Mandat

  • Référence Affaire
    G-23-009
  • N° Mandat
    G-23-009d
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly
Cabinet Favreau Gentilly
2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 166 lots.Les charges annuelles sont de 2960€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante