94250 - GENTILLY - Exclusivité Trois pieces avec terrasse de 25m² de double box,
Gentilly 94250

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

335 000 €

335 000 € honoraires inclus 320 000 € hors honoraires Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

94250 - GENTILLY - Exclusivité Trois pièces avec terrasse de 25m² de double box
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cet appartement trois pièces à rafraichir, il dispose d'un séjour double ouvert de plain-pied sur terrasse, une cuisine ouvrable, deux chambres également ouvertes sur la terrasse.
Un double box en sous sol (côte à côte) et une cave complètent ce bien.
Résidence de standing entretenue et aux portes de tous, commerces, écoles et parcs.
Situé à 3 minutes à pieds de la future station de Métro L14 et à 10 minutes à pieds RER B Gentilly.

** 335 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94250
Ville
GENTILLY
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Vue
degagée
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
5 min
Accès RER
10 min
Accès Tramway
12 min
Accès Gare
5 min
Gare-Métro-RER
GENTILLY
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1410 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
166
Dont lots d'habitation
165
Charges annuelles (ALUR)
2960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.54 m2
Surface terrasse
25 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Certificat assainissement
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Mandat

Référence Affaire
G-23-009
N° Mandat
G-23-009d
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Cabinet Favreau Gentilly

2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 166 lots.Les charges annuelles sont de 2960€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante