VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 75 M² - BALCON, BOX ET CAVE 1/7

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Référence VP23-004

VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 75 M² - BALCON, BOX ET CAVE,
Vitry sur seine 94400

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

345 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 75 m², traversant, avec balcon, box et cave.
Niché au cinquième étage sur six avec ascenseur d'une copropriété de 2005 bien entretenue et verdoyante. À 1 minute à pied seulement de la ligne du Tramway 9 et une quinzaine de minutes du futur métro 15 et RER C.
Le bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux placards intégrés.
En plus des différents transports, vous pourrez bénéficier de la proximité des commerces tout en étant dans un environnement calme.
Sans oublier : Pas de travaux à prévoir, un balcon de 8 m², un box en sous-sol de 25m², copropriété sécurisée et local vélo.

Contactez nous au 01.46.70.90.00 pour plus d'information ou pour le visiter tout simplement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Secteur
Rouget de Lisle
Exposition
Sud-est
Etage
6
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Métro
15 min
Accès RER
15 min
Accès Tramway
1 min
Accès Gare
15 min
Gare-Métro-RER
Métro 15 les ardoines ou RER C
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
183.33 EUR / mois
Taxe Foncière
1200 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
A venir
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.54 m2
Surface séjour
22.92 m2
Surface balcon logeable / loggia
9 m2
Surface Garage
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2005
Couverture
Terrasse
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
VP23-004
N° Mandat
VP23-004
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/10/2022
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Vitry Plateau

121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante