Vente appartement 75.54 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 75 M² - BALCON, BOX ET CAVE 1/7
VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 75 M² - BALCON, BOX ET CAVE 2/7
VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 75 M² - BALCON, BOX ET CAVE 3/7
VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 75 M² - BALCON, BOX ET CAVE 4/7
VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 75 M² - BALCON, BOX ET CAVE 5/7
VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 75 M² - BALCON, BOX ET CAVE 6/7
VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 75 M² - BALCON, BOX ET CAVE 7/7
Référence VP23-004

VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 75 M² - BALCON, BOX ET CAVE,
Vitry sur seine 94400

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 75 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
345 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 75 m², traversant, avec balcon, box et cave.
Niché au cinquième étage sur six avec ascenseur d'une copropriété de 2005 bien entretenue et verdoyante. À 1 minute à pied seulement de la ligne du Tramway 9 et une quinzaine de minutes du futur métro 15 et RER C.
Le bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux placards intégrés.
En plus des différents transports, vous pourrez bénéficier de la proximité des commerces tout en étant dans un environnement calme.
Sans oublier : Pas de travaux à prévoir, un balcon de 8 m², un box en sous-sol de 25m², copropriété sécurisée et local vélo.

Contactez nous au 01.46.70.90.00 pour plus d'information ou pour le visiter tout simplement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Secteur
    Rouget de Lisle
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    Métro 15 les ardoines ou RER C
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    183.33 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    A venir
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.54 m2
  • Surface séjour
    22.92 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    9 m2
  • Surface Garage
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    VP23-004
  • N° Mandat
    VP23-004
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/10/2022
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Vitry Plateau
Cabinet Favreau Vitry Plateau
121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante