Vente appartement 60.6 m², Sainte genevieve des bois 91700 Essonne
EXCLUSIVITE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS - Appartement 3 pièces de 60.60 m2 avec balcon et une place de parking en sous-sol 1/5
EXCLUSIVITE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS - Appartement 3 pièces de 60.60 m2 avec balcon et une place de parking en sous-sol 2/5
EXCLUSIVITE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS - Appartement 3 pièces de 60.60 m2 avec balcon et une place de parking en sous-sol 3/5
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EXCLUSIVITE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS - Appartement 3 pièces de 60.60 m2 avec balcon et une place de parking en sous-sol 5/5
Référence T22-067

EXCLUSIVITE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS - Appartement 3 pièces de 60.60 m2 avec balcon et une place de parking en sous-sol,
Sainte genevieve des bois 91700

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 60 m²

B
 Classe énergie
B
 Emission GES
266 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
SAINTE GENEVIEVE DES BOIS - VILLA GAIA
Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente dans une résidence verdoyante et de haut standing de 2022 (construction neuve, logement encore non habité) ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 60,60 m². Idéalement situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, vous pousserez ses portes sur une grande entrée qui dessert un lumineux et spacieux séjour accompagné d'une cuisine non équipée ouverte pour plus de convivialité. Cette chaleureuse pièce à vivre vous donnera aussi accès à un grand balcon exposé Nord-Ouest. L'espace nuit vous permettra de découvrir 2 chambres avec rangement (dont l'une donnant sur le balcon), une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien vous offre des prestations de qualité : nouvelles règlementations acoustiques, thermiques et électriques, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, visiophone et place de parking en sous-sol boxable. Situé à seulement 24 km de Paris, au coeur de l'Essonne et de la Vallée de l'Orge, cette résidence de prestige n'attend plus que vous !
COUP DE COEUR ASSURE !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C SAINT MICHEL SUR ORGE
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    348 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.6 m2
  • Surface loi Carrez
    60.6 m2
  • Surface séjour
    23.15 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    3.85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T22-067
  • N° Mandat
    T22-067
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    Autoroute Sud (91 600 SAVIGNY SUR ORGE)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 460€.

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante