Vente appartement 52 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
Cachan - Centre-ville - appartement 3 pièces 52m² 1/6
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Cachan - Centre-ville - appartement 3 pièces 52m² 6/6
Référence C22-113

Cachan - Centre-ville - appartement 3 pièces 52m²,
Cachan 94230

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 52 m²

E
 Classe énergie
D
 Emission GES
285 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité, cet appartement de 3 pièces de 52m² dans un secteur calme et proche des écoles supérieures.
Il offre un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, deux chambres donnant sur jardin intérieur au calme, une salle de bains, un w.-c. séparés ainsi que de nombreux rangements.
Une cave est vendue avec cet appartement. Emplacement de parking libre dans la copropriété. Résidence bien entretenue avec espaces verts et gardien. Chauffage en Géothermie. Idéalement situé proche des commerces du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied de la gare Rer B Arcueil-Cachan et de la futur ligne 15 du grand Paris.
Une visite s'impose, contactez nous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Secteur
    Centre-ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Rue
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.02 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    11 min
  • Accès Gare
    11 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B ARCUEIL-CACHAN
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    213 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage géothermie, entretien parties communes, gardien, syndic, eau froide
  • Taxe Foncière
    1258 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    164
  • Dont lots d'habitation
    82
  • Charges annuelles (ALUR)
    2560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface loi Carrez
    53 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    C22-113
  • Dernière mise à jour
    19/01/2023
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    FONCIA

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2022
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/10/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Travaux souhaitables
  • Etat sanitaire
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 164 lots.Les charges annuelles sont de 2560€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante