Vente appartement 56.53 m², Ivry sur seine 94200 Val-de-Marne
94200 - IVRY SUR SEINE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 57M² ENVIRON AVEC PARKING ET CAVE EN SOUS-SOL 1/3
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Référence KB23-004

94200 - IVRY SUR SEINE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 57M² ENVIRON AVEC PARKING ET CAVE EN SOUS-SOL,
Ivry sur seine 94200

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 56 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
291 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
94200 - IVRY SUR SEINE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 57M² ENVIRON AVEC PARKING ET CAVE EN SOUS-SOL - Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 57m² environ vous offrant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un w.c séparé.
Une place de parking ainsi qu'une cave en sous sol complètent ce bien.
Résidence calme et sécurisée avec gardien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et commerces ainsi qu'à 4 minutes du Métro Ligne 7 Mairie d'Ivry. Travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94200
  • Ville
    IVRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Petit- Ivry
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    7 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    Mairie d'ivry
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    291000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    211.72 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1656 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    2540.72 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56.53 m2
  • Surface loi Carrez
    57.66 m2
  • Surface séjour
    14.89 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    KB23-004
  • N° Mandat
    KB23-004
  • Forme Mandat
    Vente
  • Dommage Ouvrage
    Non
  • Certificat Conformité
    Non
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 800€.

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Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2540.72€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante