94200 - IVRY SUR SEINE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 57M² ENVIRON AVEC PARKING ET CAVE EN SOUS-SOL,
Ivry sur seine 94200

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

56 m²

Classe énergie

Emission GES

291 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

94200 - IVRY SUR SEINE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 57M² ENVIRON AVEC PARKING ET CAVE EN SOUS-SOL - Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 57m² environ vous offrant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un w.c séparé.
Une place de parking ainsi qu'une cave en sous sol complètent ce bien.
Résidence calme et sécurisée avec gardien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et commerces ainsi qu'à 4 minutes du Métro Ligne 7 Mairie d'Ivry. Travaux à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94200
Ville
IVRY SUR SEINE
Pays
France
Secteur
Petit- Ivry
Exposition
Sud-est
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.4 km
Accès Bus
1 min
Accès Métro
4 min
Accès RER
15 min
Accès Tramway
7 min
Accès Gare
4 min
Gare-Métro-RER
Mairie d'ivry
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
291000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
211.72 EUR / mois
Taxe Foncière
1656 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Charges annuelles (ALUR)
2540.72 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.53 m2
Surface loi Carrez
57.66 m2
Surface séjour
14.89 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui

Mandat

Référence Affaire
KB23-004
N° Mandat
KB23-004
Forme Mandat
Vente
Dommage Ouvrage
Non
Certificat Conformité
Non
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 800€.

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Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre

15 avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin Bicetre

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2540.72€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante