Vente appartement 63.18 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
Appartement Cachan 3 pièce(s) 63.18 m2 1/7
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Appartement Cachan 3 pièce(s) 63.18 m2 7/7
Référence C22-111

Appartement Cachan 3 pièce(s) 63.18 m2,
Cachan 94230

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 63 m²

E
 Classe énergie
D
 Emission GES
345 000 €
345 000 € honoraires inclus 330 000 € hors honoraires Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Le cabinet Favreau vous propose cet appartement 3 pièces d'environ 63 m² en plein centre ville de Cachan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER B ARCUEIL CACHAN à 8min à pied
Situé au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, l'appartement comprend :
une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon, un dégagement, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et un box accompagnent également le bien.
A visiter sans tarder !
** 345 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Secteur
    Centre-ville
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    ARCUEIL-CACHAN
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    135 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    221
  • Charges annuelles (ALUR)
    1620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.18 m2
  • Surface loi Carrez
    63.18 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    C22-111
  • N° Mandat
    C22-111
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/10/2022
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 221 lots.Les charges annuelles sont de 1620€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante