Vente appartement 58.91 m², Fresnes 94260 Val-de-Marne
FRESNES - Vallée aux Renards - Appartement 3 pièces de 59m² avec cave et parking 1/9
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Référence F22-065

FRESNES - Vallée aux Renards - Appartement 3 pièces de 59m² avec cave et parking,
Fresnes 94260

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 58 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter à la vente sur la commune de Fresnes, ce bel appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 59m².
Situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue et gardiennée. Vous pousserez les portes sur une entrée qui dessert un lumineux séjour, la pièce de vie vous donnera accès par baie vitrée à un agréable balcon idéalement exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis.
Vous découvrirez une cuisine attenante avec possibilité d'ouverture. La suite de la visite vous conduira à l'espace nuit où vous trouverez deux chambres avec rangement, un espace dressing, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.

Idéalement situé à proximité des groupes scolaires, des commerces et des transports.

Le bien n'attends que vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94260
  • Ville
    FRESNES
  • Secteur
    Vallée aux Renards
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès RER
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B à 15 minutes en TVM

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    233.333 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1257 EUR
  • Coût Energie
    400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.91 m2
  • Surface séjour
    17.94 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    F22-065
  • N° Mandat
    F22-065
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    Le Terroir 01 43 87 27 60

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/08/2022
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Fresnes
Cabinet Favreau Fresnes
2 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Fresnes | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 2 place Pierre et Marie Curie - 94260 Fresnes | Siret : 79165079900012 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI04813 |
Carte T : CPI 94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Freiland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYDS SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante