Vente appartement 55 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
APPARTEMENT - 2/3 PIÈCES 55M² - LE PLATEAU - LOGGIA, CAVE 1/5
APPARTEMENT - 2/3 PIÈCES 55M² - LE PLATEAU - LOGGIA, CAVE 2/5
APPARTEMENT - 2/3 PIÈCES 55M² - LE PLATEAU - LOGGIA, CAVE 3/5
APPARTEMENT - 2/3 PIÈCES 55M² - LE PLATEAU - LOGGIA, CAVE 4/5
APPARTEMENT - 2/3 PIÈCES 55M² - LE PLATEAU - LOGGIA, CAVE 5/5
Référence VP22-062

APPARTEMENT - 2/3 PIÈCES 55M² - LE PLATEAU - LOGGIA, CAVE,
Vitry sur seine 94400

 3 pièce(s)
 1 chambre(s)
 55 m²

E
 Classe énergie
D
 Emission GES
208 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Au sein d'une copropriété verdoyante et chaleureuse avec gardien, situé dans un quartier calme et pavillonnaire, à 10 minutes du tramway 9. -

Venez découvrir cet appartement 2/3 pièces de 55.22 m², au 4ème et dernier étage, à proximité des commerces et complexes sportifs.

Bien agencé et lumineux, celui-ci se compose d'une entrée, d'un séjour double accompagné de sa loggia et d'une cuisine.
Le dégagement vous mènera à une chambre avec placards, à la salle d'eau avec buanderie et aux W.C. indépendants (possibilité 2ème chambre).

Une cave complète ce bien.
Stationnement libre dans la résidence.
Idéal investisseur et/ou primo accédant.

Ne perdez pas de temps, contactez nous pour plus d'informations ou pour le visiter tout simplement!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Secteur
    PLATEAU
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    174 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    633 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    2088 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Briques
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement

Mandat

  • Référence Affaire
    VP22-062
  • N° Mandat
    VP22-062
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2022
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Vitry Plateau
Cabinet Favreau Vitry Plateau
121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 2088€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante