Vente appartement 45.44 m², Malakoff 92240 Hauts-de-Seine
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Appartement 3 pièces 45.44 m2 8/8
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Référence M22-794A

Appartement 3 pièces 45.44 m2,
Malakoff 92240

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 45 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
290 000 €
290 000 € honoraires inclus 275 000 € hors honoraires Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU - A quatre minutes à pied du métro ligne 13, Etienne Dolet, dans une copropriété bien entretenue avec gardien et espaces verts, venez découvrir ce trois pièces traversant de 45,44m² comprenant une entrée qui dessert en étoile, une cuisine équipée/aménagée, une salle de bains, un wc séparé, et un séjour, cette pièce de vie donne sur deux belles chambres.
Les plus de ce bien sont sa luminosité, son agencement et ses faibles charges.
Une cave et un parking à emplacement libre viennent compléter ce bien rare sur la commune.
Idéal jeune couple ou investisseur.
Futur ravalement avec isolation thermique de la copropriété pris en charge à 100% par le propriétaire actuel, pour une somme de 23 000 euros.
** 290 000 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Métro
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    M13 Etienne Dolet
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    95 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    753 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    nc
  • Dont lots d'habitation
    nc
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.44 m2
  • Surface loi Carrez
    45.44 m2
  • Surface séjour
    12.76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.57 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    M22-794A
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    Ecobat

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Malakoff
Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger, 92240 Malakoff
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1140€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante