Vente appartement 55 m², Fresnes 94260 Val-de-Marne
Appartement Fresnes -  la Peupleraie - 2/3 pièces 54 m² 1/7
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Appartement Fresnes -  la Peupleraie - 2/3 pièces 54 m² 7/7
Référence F22-063

Appartement Fresnes - la Peupleraie - 2/3 pièces 54 m²,
Fresnes 94260

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 1 chambre(s)
 55 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose à la vente dans le quartier calme et recherché de la Peupleraie , ce bel appartement lumineux et bien agencé dans une maison en copropriété.
Ouvrez la porte et découvrez une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un double séjour exposé Sud-Ouest, une chambre, une salle d'eau et un w.-c. séparé . Un jardin commun est à disposition dans la copropriété.
Idéalement situé proche des commerces, des écoles, à 10 minutes seulement de la station RER B Croix de Berny et du nouveau Tramway T10 prévu pour début 2023 ainsi que du centre-ville d'Antony accessible facilement à pied.
Faibles charges de copropriété.
Primo accédant, jeune couple, investisseurs.
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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94260
  • Ville
    FRESNES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès RER
    12 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Gare-Métro-RER
    Croix de Berny RER B
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    997 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface séjour
    26.76 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    F22-063
  • Forme Mandat
    Vente
  • Origine de l'information
    Partenaire, réseau
  • N° Mandat
    F22-063

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Bon état
  • Etat sanitaire
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Fresnes
Cabinet Favreau Fresnes
2 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Fresnes | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 2 place Pierre et Marie Curie - 94260 Fresnes | Siret : 79165079900012 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI04813 |
Carte T : CPI 94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Freiland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYDS SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante