Vente appartement 51.4 m², Arcueil 94110 Val-de-Marne
94110 - ARCUEIL - VACHE NOIRE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 52M² 1/7
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Référence C22-102

94110 - ARCUEIL - VACHE NOIRE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 52M²,
Arcueil 94110

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 51 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
365 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 52m² environ refait à neuf en 2021 et à proximité immédiate du centre commercial la Vache Noire.
Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, cet appartement se compose :
d'une entrée, un séjour avec grand balcon, deux chambres dont une avec loggia fermée, une salle de bains ainsi qu'un w.c séparé.
Une cave en sous-sol complète également ce bien.
Idéalement situé, à seulement 2 minutes du Centre commercial la Vache noire et 5 minutes à pieds du RER B LAPLACE.
Ravalement et isolation thermique extérieure 2020
Coup de coeur de l'agence !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94110
  • Ville
    ARCUEIL
  • Secteur
    Centre-ville
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    LAPLACE
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    245 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1034 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    -
  • Charges annuelles (ALUR)
    2940 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.4 m2
  • Surface séjour
    16.61 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    5.61 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    C22-102
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Gentilly
Cabinet Favreau Gentilly
2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2940€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante