Vente appartement 70.5 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
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CACHAN - Prairie- Appartement 3 pièces 70.5 m² 1/8
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Référence C22-093C

CACHAN - Prairie- Appartement 3 pièces 70.5 m²,
Cachan 94230

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 70 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nouveauté :
Le cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce bel et agréable appartement 3 pièces de 70m² environ au 8ème étage avec ascenseur composé : d'une grande entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé EST, une cuisine équipée et aménagée avec possibilité de faire une cuisine ouverte, 2 chambres, nombreux placards, salle de bains, wc séparé.
Un cellier sur le palier et 1 place de parking complète ce bien. Résidence bien entretenue avec gardien, ravalement avec isolation et huisserie neuve effectué récemment.

À 15 minutes à pied de la gare RER B, 10 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles)
léger rafraichissement à prévoir mais habitable dans l'état.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Secteur
    Prairie
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    15
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    15 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1670 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    238
  • Dont lots d'habitation
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.5 m2
  • Surface séjour
    21.2 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    7.2 m2
  • Surface Cave
    2.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    C22-093C
  • N° Mandat
    C22-093C
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/9941a599-09d4-4071-a593-af49c91db967

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 238 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante