CACHAN - 94230 - APPARTEMENT - 3 PIECES - 68M2 - DEUX BALCONS - CAVE - DERNIER ETAGE 1/7

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Référence C22-095

CACHAN - 94230 - APPARTEMENT - 3 PIECES - 68M2 - DEUX BALCONS - CAVE - DERNIER ETAGE,
Cachan 94230

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

68 m²

Classe énergie

Emission GES

262 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé à Cachan à la limite de L'Hay-Les-Roses dans un quartier familial à proximité des commerces, transports et écoles, le Cabinet Favreau vous invite à découvrir en Exclusivité un appartement 3 pièces de 68m² en dernier étage.

En poussant ses portes vous y trouverez une entrée desservant une cuisine séparée et un grand séjour donnant sur un balcon. Un couloir vous mènera à un coin nuit composé de deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Appartement traversant exposé Est / Ouest, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.
Une cave complète ce bien.
Vous aurez la possibilité de vous garer dans la résidence fermée et sécurisée.

A visiter sans attendre !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94230
Ville
CACHAN
Secteur
La Plaine
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
3 min
Accès RER
20 min

Aspects financiers

Prix
262000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
210.333 EUR / mois
Taxe Foncière
1459 EUR
Coût Energie
830 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
2524 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.5 m2
Surface séjour
24.56 m2
Surface balcon logeable / loggia
7 m2

Extérieur

Année construction
1965
Couverture
Terrasse
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
C22-095
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Cabinet Favreau Cachan

8 rue Gallieni, 94230 Cachan

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2524€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante