A DECOUVRIR ! ALFORTVILLE - Appartement 3 pièces de 59 m² avec cave et box,
Alfortville 94140

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

59 m²

Classe énergie

Emission GES

240 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ALFORTVILLE
Le Cabinet Favreau vous propose à la vente en exclusivité, dans une résidence des années 60, un bel appartement lumineux, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour exposé Est, deux belles chambres, une salle de bains, un w.-c. séparé et de nombreux rangement. Une cave et un box viennent compléter ce bien.
Idéalement situé proche des commerces et des écoles et à 11 minutes de la station RER D Maisons-Alfort/Alfortville.
Belle opportunité, venez visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94140
Ville
ALFORTVILLE
Pays
FRANCE
Secteur
Carnot-Petit Pont-Alouettes
Exposition
Est
Etage
8
Nombre étages
12
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
13 min
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
240000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
306 EUR / mois
Taxe Foncière
1588 EUR
Coût Energie
240 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Charges annuelles (ALUR)
3680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
59.02 m2
Surface loi Carrez
59.02 m2
Surface séjour
16.21 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Travaux votés Copro
Caméra
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Gardien
Oui

Mandat

Référence Affaire
A23-015
N° Mandat
A22-087
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1240€.

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Cabinet Favreau Alfortville

138 rue Paul vaillant Couturier, 94140 Alfortville

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 3680€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Alfortville | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 138 rue Paul vaillant Couturier - 94140 Alfortville | Siret : 82371121300038 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : CPI 94012017000022374 |
Carte T : CPI 94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante