Vente local d'activité 122.51 m², Malakoff 92240 Hauts-de-Seine
Atelier Loft Malakoff 3/4 pièces 122.51 m2 1/11
Atelier Loft Malakoff 3/4 pièces 122.51 m2 2/11
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Atelier Loft Malakoff 3/4 pièces 122.51 m2 10/11
Atelier Loft Malakoff 3/4 pièces 122.51 m2 11/11
Référence M22-758B

Atelier Loft Malakoff 3/4 pièces 122.51 m2,
Malakoff 92240

 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 122 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
730 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU - Au porte de Paris, à 10 minutes à pied des Métros ligne 13, Plateau de Vanves et Porte de Vanves, situé à proximité de l'hypercentre de Malakoff, venez découvrir ce magnifique atelier type loft de plus de 112 m2 et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes.
De plain-pied avec la rue, le rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond comprend un grand plateau ouvert de 88m² avec une verrière industrielle servant à éclairer l'espace, un coin cuisine à aménager et un WC complètent ce niveau ; un escalier en béton menant sur la partie nuit au 1er étage avec un second plateau de 24m² comprenant une salle d'eau ouverte et un WC ; cet espace peut très facilement accueillir deux chambres. La toiture et la verrière viennent d'être refaites garantissant ainsi une bonne performance énergétique.
Ce bien offre de généreux volumes et les futurs acquéreurs apprécieront particulièrement son design, atypique et authentique qu'il leur appartiendra de personnaliser encore davantage au gré de leurs envies? ou pas !
Bien rare sur le secteur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Pays
    France
  • Secteur
    Malakoff Nord
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Métro
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    730000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2419 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122.51 m2
  • Surface loi Carrez
    112.9 m2
  • Surface au sol
    122.51 m2
  • Surface terrain
    108 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Mandat

  • Référence Affaire
    M22-758B
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Malakoff
Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger, 92240 Malakoff
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante