Vente appartement 68.34 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
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Cachan - Centre-ville - Appartement 3 pièces 7/8
Cachan - Centre-ville - Appartement 3 pièces 8/8
Référence C22-088

Cachan - Centre-ville - Appartement 3 pièces,
Cachan 94230

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 68 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
340 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose à la vente, au coeur du centre-ville de Cachan et dans une copropriété familiale, un charmant appartement de trois pièces d'une superficie de 68m² environ.
Ce bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte exposé Est, un dégagement avec plusieurs placards de rangement, deux belles chambres , une salle de bains et un W.-C. séparé.
Pas de travaux technique à prévoir, seulement un rafraichissement à votre gout si vous le souhaitez.
Idéalement situé proche des commerces du centre-ville et à seulement 10 minutes de la Gare RER B Arcueil-Cachan. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble.
À visiter rapidement ! Contactez-nous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    RER ARCUEIL-CACHAN
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Syndic, entretien parties communes, eau froide,
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.34 m2
  • Surface loi Carrez
    68.34 m2
  • Surface séjour
    22.17 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Inertie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    C22-088
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/02/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat réseau chauffage
    Très bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Bon état
  • Etat sanitaire
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€. Pour la date de référence 01/02/2022.

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Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante