Vente appartement 65.45 m², Alfortville 94140 Val-de-Marne
EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE - QUARTIER MAIRIE - Appartement 3 pièces de 65.45 m² avec balcon filant, cave et parking extérieur 1/7
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Référence A22-070

EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE - QUARTIER MAIRIE - Appartement 3 pièces de 65.45 m² avec balcon filant, cave et parking extérieur,
Alfortville 94140

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 65 m²
346 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
ALFORTVILLE - CENTRE-VILLE
Laissez-vous charmer par ce spacieux appartement traversant de 3 pièces principales de plus de 65 m² en étage avec ascenseur dans le quartier très convoité du centre-ville. Niché dans une copropriété des années 70 bien entretenue, vous aurez le plaisir de bénéficier d'un environnement proche de toutes commodités, à proximité immédiate de l'artère commerçante. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à son balcon filant en exposition plein Sud idéalement accompagné de sa cuisine équipée et ouverte avec ilot. La suite de la visite vous conduira vers un couloir desservant 2 belles chambres dont l'une possédant un espace dressing, une salle d'eau ainsi qu'un W .C. séparé. Cette perle rare est complétée d'un emplacement de parking. Proximité du RER D et de toutes commodités ! Belles prestations : store banne, volet roulants, double vitrage et charges collectives. 
PERLE RARE !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94140
  • Ville
    ALFORTVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Quartier Mairie
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Rue et Cour
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    14 min
  • Accès Métro
    18 min
  • Accès Gare
    14 min
  • Gare-Métro-RER
    RER D MAISONS-ALFORT - ALFORTVILLE
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    350 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1560 EUR
  • Coût Energie
    480 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    4200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    65.45 m2
  • Surface séjour
    34.23 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    6.95 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    A22-070
  • N° Mandat
    A22-070
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    ADJ Gestion (Joinville-le-Pont)

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Alfortville
Cabinet Favreau Alfortville
138 rue Paul vaillant Couturier, 94140 Alfortville
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 4200€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Alfortville | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 138 rue Paul vaillant Couturier - 94140 Alfortville | Siret : 82371121300038 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : CPI 94012017000022374 |
Carte T : CPI 94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante