Vente appartement 71.39 m², Alfortville 94140 Val-de-Marne
EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE - CENTRE-VILLE - Appartement 3 pièces de 71,39 m² avec balcon et box en sous-sol 1/6
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Référence A22-092

EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE - CENTRE-VILLE - Appartement 3 pièces de 71,39 m² avec balcon et box en sous-sol,
Alfortville 94140

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 71 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
398 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
ALFORTVILLE - CENTRE-VILLE - MAIRIE
Venez découvrir sans attendre ce bel appartement de 3 pièces principales de plus de 71 m² idéalement situé à proximité des transports (RER D "Maisons-Alfort - Alfortville à seulement 3 minutes à pied) et des commerces. Niché au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing à deux pas de la Mairie et du coeur de ville et en très bon état intérieur, vous découvrirez une entrée desservant un séjour de plus de 20 m² avec accès à son agréable balcon ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée. En poursuivant votre visite, vous aurez le plaisir d'accéder à l'espace nuit où vous attendent 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Belles prestations : parquet sur l'ensemble de l'appartement à l'exception des pièces d'eau, nombreux rangements, fenêtres PVC double vitrage et un box en sous-sol. N'attendez plus !
COUP DE COEUR DE L'AGENCE !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94140
  • Ville
    ALFORTVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-ville
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Rue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    3 min
  • Accès Métro
    18 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    RER D MAISONS-ALFORT - ALFORTVILLE
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    398500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    111.67 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1545 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    1340 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.39 m2
  • Surface séjour
    20.58 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    2.82 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    A22-092
  • N° Mandat
    A22-092
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    CROSSARD
  • Dommage Ouvrage
    Non
  • Certificat Conformité
    Non
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Alfortville
Cabinet Favreau Alfortville
138 rue Paul vaillant Couturier, 94140 Alfortville
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1340€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Alfortville | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 138 rue Paul vaillant Couturier - 94140 Alfortville | Siret : 82371121300038 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : CPI 94012017000022374 |
Carte T : CPI 94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante