Vente appartement 55.35 m², Choisy le roi 94600 Val-de-Marne
EXCLUSIVITE - CHOISY-LE-ROI - GONDOLES SUD - Appartement 3 pièces de 55.75 m² avec jardin-terrasse et cave 1/6
EXCLUSIVITE - CHOISY-LE-ROI - GONDOLES SUD - Appartement 3 pièces de 55.75 m² avec jardin-terrasse et cave 2/6
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EXCLUSIVITE - CHOISY-LE-ROI - GONDOLES SUD - Appartement 3 pièces de 55.75 m² avec jardin-terrasse et cave 6/6
Référence T22-039

EXCLUSIVITE - CHOISY-LE-ROI - GONDOLES SUD - Appartement 3 pièces de 55.75 m² avec jardin-terrasse et cave,
Choisy le roi 94600

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 55 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
291 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
CHOISY-LE-ROI - GONDOLES SUD
Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement lumineux de 3 pièces principales de plus de 55 m² idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités et à 10 minutes du RER C "Choisy-le-Roi". Niché au rez-de-jardin d'une copropriété des années 1930 et entièrement parqueté à l'exception de sa salle d'eau, il vous offrira une entrée donnant sur séjour accompagné d'une cuisine équipée et fonctionnelle. La suite de la visite vous permettra de découvrir 2 chambres dont une avec rangement intégré, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé pour votre confort. Une parcelle de jardin avec terrasse (idéale pour profiter des beaux jours) et une cave viennent compléter les atouts de ce bien à découvrir sans attendre.
UNE VISITE S'IMPOSE !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94600
  • Ville
    CHOISY LE ROI
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Gondoles Sud
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Rue et Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C CHOISY-LE-ROI
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    291000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    121.3 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    644 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    1455.6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon

Surfaces

  • Surface
    55.35 m2
  • Surface loi Carrez
    55.35 m2
  • Surface au sol
    55.87 m2
  • Surface séjour
    25.39 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    T22-039
  • N° Mandat
    T22-039
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€.

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1455.6€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante