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Référence KB23-076

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Le kremlin bicetre 94270

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

63 m²

Classe énergie

Emission GES

350 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

94270 - LE KREMLIN BICETRE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 63 M² ENVIRON AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING
Le Cabinet Favreau vous propose cet appartement de 3 pièces de 63m² environ, vous offrant un séjour avec loggia exposé ouest ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et w.c. séparé. Chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir, appartement rénové en 2017. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement situé, à proximité des écoles et commerces, à seulement 5 minutes à pied du METRO LIGNE 7 LE KREMLIN BICETRE.
Une visite s'impose !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94270
Ville
LE KREMLIN BICETRE
Pays
France
Secteur
Les Coquettes
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
5 min
Accès Métro
5 min
Gare-Métro-RER
Métro 7 - Le Kremlin-Bicêtre
Services à proximité
Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
131 EUR / mois
Prestations / charges
Syndic, Entretien parties communes
Taxe Foncière
1400 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
à venir
Dont lots d'habitation
a venir
Charges annuelles (ALUR)
1392 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.17 m2
Surface loi Carrez
63.17 m2
Surface au sol
63.17 m2
Surface séjour
15 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
1.45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1986
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Certificat assainissement
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Niveau Garage
-2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
KB23-076
N° Mandat
KB23-076
Forme Mandat
Vente
Syndic
Cabinet Haméon
Dommage Ouvrage
Non
Certificat Conformité
Non
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR

Commentaires

Etat sols intérieurs
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat réseau chauffage
Bon état
Etat canalisation sanitaire
Bon état
Etat sanitaire
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1310€.

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Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre

15 avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin Bicetre

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 1392€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante