APPARTEMENT 3 PIÈCES 59M² - 10MIN TRAMWAY 7- PROXIMITÉ IMMÉDIATE PARC DES LILAS- 1/7

APPARTEMENT 3 PIÈCES 59M² - 10MIN TRAMWAY 7- PROXIMITÉ IMMÉDIATE PARC DES LILAS- 2/7

APPARTEMENT 3 PIÈCES 59M² - 10MIN TRAMWAY 7- PROXIMITÉ IMMÉDIATE PARC DES LILAS- 3/7

APPARTEMENT 3 PIÈCES 59M² - 10MIN TRAMWAY 7- PROXIMITÉ IMMÉDIATE PARC DES LILAS- 4/7

APPARTEMENT 3 PIÈCES 59M² - 10MIN TRAMWAY 7- PROXIMITÉ IMMÉDIATE PARC DES LILAS- 5/7

APPARTEMENT 3 PIÈCES 59M² - 10MIN TRAMWAY 7- PROXIMITÉ IMMÉDIATE PARC DES LILAS- 6/7

APPARTEMENT 3 PIÈCES 59M² - 10MIN TRAMWAY 7- PROXIMITÉ IMMÉDIATE PARC DES LILAS- 7/7

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Référence VP23-057

APPARTEMENT 3 PIÈCES 59M² - 10MIN TRAMWAY 7- PROXIMITÉ IMMÉDIATE PARC DES LILAS-,
Vitry sur seine 94400

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

59 m²

Classe énergie

Emission GES

209 900 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous présente cet appartement 3 pièces d'environ 59 m² au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, calme avec gardien, proche commerces et différents groupes scolaires.
Celui-ci comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé plein SUD, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement avec ses grands placards de rangements, deux chambres, une salle de bains, et des W.C indépendants.
Appartement lumineux et traversant, sans vis à vis, avec vue dégagée, à 10 minutes du Tramway 7 Moulin vert.
Une cave et une place de parking attitrée complètent ce bien.
Une visite s'impose!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Pays
France
Secteur
Moulin vert
Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
4 min
Accès Métro
20 min
Accès Tramway
13 min
Accès Gare
13 min
Gare-Métro-RER
Moulin Vert
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
209900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
206.38 EUR / mois
Taxe Foncière
1294 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
nc
Dont lots d'habitation
nc
Charges annuelles (ALUR)
2293.2 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
59 m2
Surface loi Carrez
59 m2
Surface séjour
14.99 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
VP23-057
N° Mandat
VP23-057
Forme Mandat
Vente
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€.

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Cabinet Favreau Vitry Plateau

121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2293.2€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante