EXCLUSIVITE - 94110 - ARCUEIL - APPARTEMENT 3 PIECES DE 67M² ENVIRON AVEC TERRASSE ET PARKING DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING DE 2019,
Arcueil 94110

3 pièce(s)

2 chambre(s)

67 m²

Classe énergie

Emission GES

519 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Visite virtuelle disponible sur demande.

Situé dans une copropriété récente, calme et bien entretenue, le Cabinet Favreau vous invite à découvrir en exclusivité un appartement de type 3 pièces d'environ 67,4 m² au deuxième étage sur sept.

Vous ouvrirez ses portes sur une entrée distribuant une pièce de vie exposée plein sud donnant accès à une terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipé. Laissez-vous séduire par un coin nuit séparé avec deux chambres, une salle de bains et des W.C.
Une place de parking en sous-sol vient compléter les atouts de ce bien

Construction de 2019 à proximité immédiate des commodités et équipée d'une serre bioclimatique sur le toit! Coup de Coeur de l'agence !
(5 min du RER B et 2 minutes du Centre Commercial La Vache Noire).
A VISITER SANS ATTENDRE!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94110
Ville
ARCUEIL
Pays
France
Secteur
La vache noire
Etage
2
Nombre étages
7
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
5 min
Accès Métro
13 min
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
519000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
216.19 EUR / mois
Prestations / charges
parties communes, jardin/serre bio climatique, chauffage, eau froide, eau chaude...

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
52
Charges annuelles (ALUR)
2594.28 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Surfaces

Surface
67.39 m2
Surface séjour
26.62 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
G-22-052
N° Mandat
G-22-051
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly

2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 2594.28€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante