Vente appartement 74.06 m², Gentilly 94250 Val-de-Marne
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Référence G-22-042

GENTILLY - 94250 - EXCLUSIVITÉ TROIS PIECES TOTALEMENT RÉNOVÉ,
Gentilly 94250

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 74 m²

D
 Classe énergie
388 000 €
388 000 € honoraires inclus 370 000 € hors honoraires Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur
GENTILLY - 94250 - EXCLUSIVITÉ TROIS PIÈCES TOTALEMENT RÉNOVÉ
Le cabinet Favreau vous propose cet appartement en excellent état, il offre un double séjour de 37m², une grande cuisine dinatoire, deux belles chambres, un cellier et une salle d'eau
Copropriété saine et a faible charges, proximité immédiate des écoles et commerces.
RER B GENTILLY ET LAPLACE a 6 minutes, parc du coteau et parc Picasso a 5 minutes ( la promenade la Bièvre finalisée)
Une visite , nous sommes a disposition 6/7 de 9h30 à 19h30, n'hésitez pas



** 388 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    GENTILLY
  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    5

Aspects financiers

  • Prix
    388000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    90
  • Taxe Foncière
    1376 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1132 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Certificat assainissement
    Non

Surfaces

  • Surface
    74.06 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    G-22-042
  • N° Mandat
    G-22-042
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    STE DEFFORGE IMMOBILIER
    11, BOULEVARD BRUNE
    75014 PARIS - 01 45 43 08 88

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly
Cabinet Favreau Gentilly
2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1132€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante