Vente appartement 83.62 m², L hay les roses 94240 Val-de-Marne
94240 - L HAY LES ROSES - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - CENTRE VILLE - TERRASSE - CAVE 1/8
94240 - L HAY LES ROSES - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - CENTRE VILLE - TERRASSE - CAVE 2/8
94240 - L HAY LES ROSES - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - CENTRE VILLE - TERRASSE - CAVE 3/8
94240 - L HAY LES ROSES - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - CENTRE VILLE - TERRASSE - CAVE 4/8
94240 - L HAY LES ROSES - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - CENTRE VILLE - TERRASSE - CAVE 5/8
94240 - L HAY LES ROSES - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - CENTRE VILLE - TERRASSE - CAVE 6/8
94240 - L HAY LES ROSES - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - CENTRE VILLE - TERRASSE - CAVE 7/8
94240 - L HAY LES ROSES - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - CENTRE VILLE - TERRASSE - CAVE 8/8
Référence H09322

94240 - L HAY LES ROSES - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - CENTRE VILLE - TERRASSE - CAVE,
L hay les roses 94240

 2 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 83 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
362 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
94240 - L HAY LES ROSES - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - CENTRE VILLE - TERRASSE - CAVE
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces en rez-de-jardin situé dans une copropriété recherchée du centre-ville.
Ce bien vous offre : une entrée, une pièce de vie de plus de 39m2 donnant accès à une terrasse de jardin aménagée de 50 m2, avec jouissance privative et exclusive .exposé OUEST au calme et à l'abri des regards. Une cuisine indépendante équipée et aménagée.
L'espace nuit offre deux salles d'eau, avec douche à l'italienne, une toilette séparée, une grande chambre de 13m2. Possibilité de créer une deuxième chambre. L'appartement dispose de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété incluant : eau froide, eau chaude, chauffage en géothermie, entretien des jardins, court de tennis, gardiens.
Les atouts de ce bien sont nombreux ! Visite virtuelle sur demande.
Commerces à moins de 5 minutes et accès au RER B BOURG LA REINE à 20 minutes à pieds.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Possibilité d'acquérir une place de parking couvert en supplément.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94240
  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    BOURG LA REINE
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    362000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    264 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2217 EUR
  • Coût Energie
    1080 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    400
  • Charges annuelles (ALUR)
    3168 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.62 m2
  • Surface loi Carrez
    83.62 m2
  • Surface séjour
    39.31 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Commentaire Chauffage
    2020
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    H09322
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    H09322

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Cabinet Favreau L'Hay les Roses
5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 400 lots.Les charges annuelles sont de 3168€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante