Appartement Vitry Sur Seine 3/4 pièce(s) 73.14 m2,
Vitry sur seine 94400

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

73 m²

Classe énergie

Emission GES

458 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous propose un sublime appartement de 3/4 pièces d'environ 73.14 m² en rez-de-jardin dans une copropriété récente et très bien entretenue de 2016. Il est composé d'une entrée, une salle de bains, un W.C. séparé, deux chambres ainsi qu'un double séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un jardin privatif d'environ 181m².
Le bien possède également une place de parking en sous-sol.
Proche des écoles, commerces et transports (Métro ligne 7 et future ligne 15, bus, TRAM).
Bien rare à la vente. À saisir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Secteur
Musiciens
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.9 km
Accès Bus
8 min
Accès Métro
12 min
Accès Tramway
14 min
Accès Gare
12 min
Gare-Métro-RER
Paul Vaillant Couturier
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
458000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
190 EUR / mois
Taxe Foncière
1400 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
nc
Charges annuelles (ALUR)
2280 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.14 m2
Surface séjour
26.38 m2
Surface terrasse
12.08 m2
Surface Jardin
181.39 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Etat extérieur
Très bon
Etat Communs
Très bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Mandat

Référence Affaire
VP23-042
N° Mandat
VP23-042
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Cabinet Favreau Vitry Plateau

121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2280€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante