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Référence KB22-033

94200 - IVRY SUR SEINE - DUPLEX 3 PIÈCES DE 62M² ENVIRON AVEC DEUX CAVES,
Ivry sur seine 94200

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

62 m²

Classe énergie

Emission GES

285 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

94200 - IVRY SUR SEINE - DUPLEX 3 PIÈCES DE 62M² ENVIRON AVEC DEUX CAVES - Le Cabinet Favreau vous propose un duplex 3 pièces d'environ 62m² à 8mn du RER C Ivry-sur-Seine. Ce bien, situé au 1er étage sur 4 comprend au rez de chaussée : un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée de plus de 25m², W.C séparé.
À l'étage : deux chambres, un dégagement avec des rangements, ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez cette copropriété calme et bien entretenue et sa proximité avec les commerces et le RER. Deux caves complètent le bien.
Idéal Investisseur !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94200
Ville
IVRY SUR SEINE
Pays
France
Secteur
Ivry port
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès RER
8 min
Accès Métro
17 min
Accès Gare
17 min
Gare-Métro-RER
Mairie d'ivry - IVRY RER
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie, Supermarché

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
134.66 EUR / mois
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
à venir
Charges annuelles (ALUR)
1616 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2
Surface loi Carrez
62.3 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Style
Années 30
Certificat assainissement
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
KB22-033
N° Mandat
KB22-033
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B

Diagnostics énergétiques

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Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre

15 avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin Bicetre

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 1616€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante