Vente appartement 48.55 m², Gentilly 94250 Val-de-Marne
94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - TROIS PIECES COEUR DE VILLE DANS BEL ANCIEN 1/4
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Référence G-21-111

94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - TROIS PIECES COEUR DE VILLE DANS BEL ANCIEN,
Gentilly 94250

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 48 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
269 000 €
269 000 € honoraires inclus 255 000 € hors honoraires Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur
94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - TROIS PIÈCES COEUR DE VILLE DANS BEL ANCIEN
Le Cabinet Favreau Gentilly vous propose en exclusivité dans un bel immeuble en brique typique des années 30 , un appartement trois pièces d'environ 48m² Le bien offre un séjour, une cuisine, une pièce d'eau, des toilettes séparés et deux chambres.
une cave en sous sol
Faible charges de copropriété.
En plein centre ville l'immeuble se situe a proximité immédiate des écoles primaire et maternelle Henri Barbusse, du collège Rosa Parks, de la Médiathèque, des bus 125,57 et 184, 8 minutes RER B station Gentilly, 9 minutes futur métro L14 Station CHU-Gentilly.
Cité universitaire et parc Montsouris en quelques minutes
Rafraichissement à prévoir

Le Cabinet Favreau poursuit ses activités dans le respect des règles de sécurité énoncées par le Gouvernement (protection de nos salariés, nettoyage journalier de nos agences?). Pour tous nos biens en vente, nous équiperons les visiteurs si besoin (gel, masques...). Des photos et documents complémentaires sont disponibles sur demande.
** 269 000 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    Gentilly
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    9 min
  • Accès Tramway
    9 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B GENTILLY - L14 CHU KB
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Charges copropriété
    117.61 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, syndic, fond travaux.

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1411.32 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    48.55 m2
  • Surface Cave
    4 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    G-21-111
  • Dernière mise à jour
    25/10/2021
  • N° Mandat
    G-21-111
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    Cotragi

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    404 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly Transaction
Cabinet Favreau Gentilly Transaction
2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1411.32€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly Transaction | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante