Vente appartement 64 m², L hay les roses 94240 Val-de-Marne
CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 M² POLYANTHAS - BALCON - CAVE - PARKING 1/6
CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 M² POLYANTHAS - BALCON - CAVE - PARKING 2/6
CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 M² POLYANTHAS - BALCON - CAVE - PARKING 3/6
CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 M² POLYANTHAS - BALCON - CAVE - PARKING 4/6
CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 M² POLYANTHAS - BALCON - CAVE - PARKING 5/6
CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 M² POLYANTHAS - BALCON - CAVE - PARKING 6/6
Référence H7521

CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 M² POLYANTHAS - BALCON - CAVE - PARKING,
L hay les roses 94240

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 64 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur demande

Venez vite découvrir ce bel appartement au deuxième étage sur cinq d'une copropriété en pierre de taille de grand standing très bien entretenue avec gardien, idéalement implanté en plein coeur du centre-ville. ( résidence Polyanthas / balcon rénovés )
Vous pousserez ses portes sur une vaste entrée avec placards donnant accès à sa pièce de vie lumineuse exposée plein Sud avec balcon. Vous bénéficierez d'un coin nuit séparé où l'on retrouvera deux chambres avec balcon (récemment rénové), ainsi qu'une salle d'eau et des W.C séparés. En supplément d'une cuisine équipée, un cellier vous offrira la possibilité de décupler votre capacité de rangement.

Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter les atouts de ce bien.

A VISITER SANS ATTENDRE !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94240
  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    17 min
  • Accès RER
    25 min
  • Gare-Métro-RER
    Bourg-La-Reine

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Charges copropriété
    219 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts (y compris le fond travaux et les charges cave et parking)
  • Taxe Foncière
    1460 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    493
  • Dont lots d'habitation
    181 (y compris commerces)
  • Charges annuelles (ALUR)
    2630.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Travaux votés Copro
    Refection des balcons (en cours)
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    63.82 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    (Pas de terre dans toutes les prises)

Mandat

  • Référence Affaire
    H7521
  • Dernière mise à jour
    16/10/2021
  • N° Mandat
    H7521
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    ImmodeFrance

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Cabinet Favreau L'Hay les Roses
5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 493 lots.Les charges annuelles sont de 2630.92€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante