Vente appartement 49.03 m², Gentilly 94250 Val-de-Marne
EXCLUSIVITE - 94250 - GENTILLY - PLATEAU FACE A PARIS 14ème - APPARTEMENT 3 PIECES DE 49M² ENVIRON EN DERNIER ETAGE 1/5
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Référence G-21-108a

EXCLUSIVITE - 94250 - GENTILLY - PLATEAU FACE A PARIS 14ème - APPARTEMENT 3 PIECES DE 49M² ENVIRON EN DERNIER ETAGE,
Gentilly 94250

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 49 m²
333 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE - 94250 - GENTILLY - PLATEAU FACE A PARIS 14ème- APPARTEMENT 3 PIECES DE 49M² ENVIRON EN DERNIER ETAGE - Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce charmant appartement traversant 3 pièces de 49m² environ au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble 1930 , vous offrant une entrée avec rangements, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée plein SUD, une première chambre exposée SUD ainsi qu'une seconde avec lit double à plateau mobile escamotable au plafond, une salle d'eau et w.c séparé.
Laissez vous séduire par cet appartement avec le charme de l'ancien avec parquet au sol, cheminée et moulure au plafond.
Chauffage individuel gaz et faibles charges.
Une grande cave en sous sol complète ce bien.
Idéalement placé face à PARIS 14ème et MONTROUGE, à seulement 6minutes du RER B GENTILLY, CITE UNIVERSITAIRE ainsi que du TRAMWAY T3, et 12 minutes à pieds du METRO LIGNE 4 MONTROUGE.
Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    Gentilly
  • Pays
    France
  • Secteur
    Plateau
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Tramway
    7 min
  • Accès Métro
    12 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B GENTILLY
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    333000 EUR
  • Charges copropriété
    109 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1100 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1308 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    49.03 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    G-21-108a
  • N° Mandat
    G-21-108
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly Transaction
Cabinet Favreau Gentilly Transaction
2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1308€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly Transaction | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante