Vente appartement 62.65 m², Choisy le roi 94600 Val-de-Marne
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VENDU LOUE - Exclusivité - Choisy-le-Roi - Appartement 3 pièces - 1 place de parking en extérieur 1/5
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Référence T21-076

VENDU LOUE - Exclusivité - Choisy-le-Roi - Appartement 3 pièces - 1 place de parking en extérieur,
Choisy le roi 94600

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 62 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
245 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
VENDU LOUE - CHOISY-LE-ROI - GONDOLES
Dans une petite copropriété de 2008 proche des commodités, sécurisée et entretenue, le Cabinet Favreau vous présente ce 3 pièces de 62,65 m² avec balcon de 5 m² et situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Après l'entrée avec placard, vous découvrirez la pièce de vie avec cuisine ouverte (formant un espace d'environ 23 m²) et donnant sur le balcon. Le dégagement vous conduira aux 2 chambres dont une de 15 m² et toutes deux avec placard, à la salle de bains et au WC séparé. Outre les atouts fonctionnels de ce bien en bon état, au calme et exposé sud, profitez du double vitrage partout, de volets roulants et d'une place de parking à l'extérieur. BIEN VENDU LOUE A 1318 €/mois CC.
INVESTISSEURS LOCATIFS : VENEZ LE VISITER !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94600
  • Ville
    CHOISY LE ROI
  • Pays
    France
  • Secteur
    Gondoles Nord
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Cour
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C CHOISY-LE-ROI
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    1318 EUR
  • Prestations / charges
    1218 euros + 100 euros de charges
  • Taxe Foncière
    1354 EUR
  • Coût Energie
    1680 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.65 m2
  • Surface loi Carrez
    62.65 m2
  • Surface au sol
    62.85 m2
  • Surface séjour
    22.96 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T21-076
  • N° Mandat
    T21-076
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    A définir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€.

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante