Vente appartement 67.92 m², Malakoff 92240 Hauts-de-Seine
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Appartement Malakoff 3 pièces 67.92 m2 1/8
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Appartement Malakoff 3 pièces 67.92 m2 8/8
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Référence M22-815

Appartement Malakoff 3 pièces 67.92 m2,
Malakoff 92240

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 67 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU - A six minutes à pied du métro ligne 13, Etienne Dolet, au cinquième étage avec ascenseur d'une belle copropriété bien entretenue avec gardien et espaces verts, venez découvrir ce grand appartement de trois pièces d'environ 68m² comprenant une entrée fonctionnelle avec dressing, un séjour de 25m² donnant sur un balcon exposé sud ouest, une cuisine ouverte de 12m² donnant également sur l'espace extérieur, les pièces de nuit sont bien dissociées de l'espace pièces de vie avec deux vraies chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave vient compléter ce bien très rare sur le secteur.
Possibilité d'acquérir un box en sus.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Pays
    France
  • Secteur
    Etienne-Dolet
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    247 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1148 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    364
  • Dont lots d'habitation
    121
  • Charges annuelles (ALUR)
    2964 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.92 m2
  • Surface loi Carrez
    67.92 m2
  • Surface au sol
    73.75 m2
  • Surface séjour
    18.97 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    5.83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    M22-815
  • N° Mandat
    22815
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2023
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Malakoff
Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger, 92240 Malakoff
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 364 lots.Les charges annuelles sont de 2964€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante