Vente appartement 77.54 m², Thiais 94320 Val-de-Marne
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Référence T21-057

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Thiais 94320

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 77 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
344 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
THIAIS - HYPER CENTRE
Dans une belle copropriété à taille humaine et à 2 pas de la Place du Marché, le Cabinet Favreau vous présente ce charmant 3-4 pièces traversant d'environ 80 m² situé au 3è et dernier étage avec ascenseur. Vous découvrirez sa pièce de vie d'environ 30 m² et, juste en face, sa cuisine moderne, aménagée et équipée. Le dégagement vous conduira aux 2 chambres dont une avec grand placard, à une 3è petite chambre ou bureau avec penderie attenante, au WC suspendu et à la salle d'eau avec double vasque. Outre les atouts fonctionnels de ce bien calme et lumineux, profitez d'une porte 5 points, d'une alarme, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un box en sous-sol. Rénové cette année, ce bien très rare et en parfait état n'attend plus que vous !
DPE en cours.
COUP DE COEUR DE L'AGENCE !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Hyper centre-ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C CHOISY LE ROI
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    344000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1100 EUR
  • Coût Energie
    1560 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    77.54 m2
  • Surface loi Carrez
    77.54 m2
  • Surface au sol
    82.98 m2
  • Surface séjour
    27.97 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T21-057
  • N° Mandat
    T21-057
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    CRAUNOT

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 rue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 rue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante